Maison à vendre, 8 pièces - Strasbourg 67200
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Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse maison secteur Creps

608 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 531 m²

Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse et étonnante maison secteur Creps : chalet sur l'avant / modernité sur l'arrière

Maison construite en 1948 et ayant fait l'objet d'agrandissements et d'aménagements successifs

Elle totalise 220 m2 répartis comme suit :

 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec de multiples rangements.
- Deux chambres de 14 et 20 m2 dont une avec grand dressing
- Une cuisine équipée ouverte de 16 m2 sur une grande salle à manger de 31 m2
- Un salon de 28 m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Une deuxième salle d'eau avec douche.
- Un WC séparé.

A l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

Le sous-sol comporte divers espaces :
- un grand local de 39 m2
- espace cave, rangement, buanderie ....
- un studio de 20 m2 (avec sdb et coin cuisine) bénéficiant d'une entrée indépendante

A l'extérieur deux garages et un studio de 25 m2 (loué à 500 € charges comprises jusqu'en juin 2024)

Un jardin, à l’abri des regards, se trouve derrière la maison

Maison idéale pour famille nombreuse, proche de la ville et des axes de transports

Les points forts du bien

  • Spacieuse maison
  • Idéal famille nombreuse
  • Possibilité locatif en sus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    342 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VM711

Détail des pièces

  • Terrain
    531 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Raphaël GROSSE

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