Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Oberhausbergen 67205
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Oberhausbergen, maison bi-famille rénovée

690 000

Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Oberhausbergen 67205
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Descriptif du bien

  • Surface : 267 
  • Terrain : 320 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITE Raphaël Immo

Oberhausbergen, spacieuse maison bi-famille des années 1940 dans un environnement calme

Les lieux ont été rénovés en 2020

Appartement au rdch de 81 m2 carrez configuré comme suit :
- une entrée
- un séjour de 20 m2
- une cuisine équipé de 12 m2
- deux chambres (12 et 15 m2) dont l'une permet un accès au jardin
- une salle de bains de 6 m2, avec douche, vasque, fenêtre
- un WC indépendant


Appartement au 1er Étage de 114 m2 carrez :
-un salon de 21 m1
- cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 25 m2
-un dégagement
-3 chambres (11, 12 et 14 m2)
-une salle de bains de 6 m2 avec baignoire , vasque et coin buanderie (ou possibilité douche), fenêtre
-un WC
-un balcon

Des combles à aménager d'une superficie de 128 m2 au sol (72 m2 carrez)
On peut envisager d'agrandir l'appartement du 1er étage ou de créer un lot supplémentaire

L'ensemble représente 267 m2 Carrez

Au sous-sol :
-trois caves
-un espace chaufferie

Un jardin de 150 m2 environ pouvant se partager selon la destination des deux appartements.

Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/eau

Cette maison peut convenir à des usages multiples :
- en totalité par une seule et grande famille
- en deux appartements
- usage mixte professionnel et habitation ....





Les points forts du bien

  • Deux appartements spacieux
  • Combles aménageables
  • Emplacement calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM293
  • Localisation
    Oberhausbergen 67205
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    322 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 417. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665 et 2253 €.

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