



MOMMENHEIM MAISON 4/5 P 144m2-Jardin-Terrasse
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 487 m²
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ !!
À MOMMENHEIM
À proximité immédiate de Brumath !
Spacieuse maison de plain-pied
Visite virtuelle disponible !
Sur l'axe principale de Mommenheim, maison de plain-pied sur une parcelle de 1 487 m2 !
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
Une entrée, de belle taille, permettant d'accéder à :
- Une cuisine indépendante avec accès à une loggia et au jardin par un escalier
- Un spacieux salon/salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 68 m2 !
- Trois chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau
- Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc indépendant
Un escalier mène au sous-sol partiellement aménagé et composé comme suit :
- Un grand garage ou atelier sous la terrasse avec belle hauteur, 68 m2
- Un garage pour une voiture
- Une chaufferie
- Une pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier
- Une pièce chauffée pouvant être utilisée comme chambre d'amis, loisirs, salle de jeux
Divers :
- Volets électriques dans la salle à manger
- Chauffage au gaz de ville (2020)
- Combles aménageables
À l'extérieur :
- Un très grand jardin aménagé et piscinable
- La totalité de la parcelle est constructible... possibilité de projet annexe !
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville
- Possibilité d'installer un poêle sur conduit existant (à tuber)
- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, isolation, revêtements sol, murs et plafonds, salle d'eau, cuisine)
- Charpente et toiture en bon état
- Devis rénovation en cours de réalisation
La vie dans le village :
- Marché local tous les vendredi de 16h à 19h dans la grange dîmière
- Tous commerces et services à disposition dans la commune
- Crèches, périscolaires, écoles élémentaires
- Collège sur la commune de Brumath
- Gare SNCF et lignes de bus vers Brumath et Haguenau
- Piste cyclable vers Saverne et Strasbourg
- Proximité immédiate des autoroutes
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- Très grande parcelle constructible 1487 m2
- Maison plain-pied
- Terrasse 68 m2
- Combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse68 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMommenheim 67670
- RéférenceVM752