La simulation d'ameublement,
pour vendre son bien immobilier

Les annonces immobilières contiennent généralement des photos extérieures du bien, mais aussi de différentes pièces. Afin de renforcer l’attrait de ces clichés, il peut être intéressant de meubler, même virtuellement, les pièces de son logement.

Les photos d’un intérieur « meublé » et bien agencé séduiront plus d’acquéreurs. Raphaël Immo, votre agence immobilière à Strasbourg, vous présente ce que vous devez savoir sur le sujet.

Simulation d'ameublement,
qu'est-ce que c'est ?

Différente du home-staging, la simulation d’ameublement utilise des logiciels ou des procédés permettant d’agencer l’intérieur d’une pièce virtuellement. 

L’objectif est alors de créer des meubles et de les disposer dans chaque pièce, afin de mettre en valeur ces espaces de vie. En somme, c’est un montage assez poussé et appliqué au domaine de l’immobilier. 

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Simulation d'ameublement pour valoriser l'espace intérieur

 Un logement vide semble moins accueillant, moins vivant, voire paradoxalement parfois, moins spacieux. Avec des meubles, même virtuels, le candidat à l’achat peut plus facilement s’imaginer l’espace d’une pièce par effet d’ordre de grandeur. Cela renforce l’expérience de l’internaute et l’attrait de votre produit.

Simulation d'ameublement pour créer l'envie

Parce que la plupart des annonces immobilières se consultent en ligne, de nombreux acquéreurs se rendent sur les portails Internet pour trouver le bien de leur rêve. Ils y trouvent la majorité des informations concernant le bien convoité, mais aussi des photos… qui sont parfois simulées. La simulation d’ameublement peut ainsi créer une véritable envie, d’où son importance, et faire la différence sur un marché concurrentiel.

Mettre en avant les meubles
indissociables du bien à vendre
Il n’est pas rare de vendre un bien immobilier déjà meublé, ou avec une partie des meubles. Grâce à cela, son prix peut être révisé à la hausse. Certains appartements ou maisons disposent aussi de cuisines équipées. 

Dès lors qu’elles ne peuvent pas être détachées sans endommager les murs, elles sont qualifiées d’« immeubles par destination » et doivent être vendues avec le bien immobilier. 

Lors de la simulation, ces meubles peuvent être mis en valeur sur les différents clichés. Les équipements sanitaires, le dressing intégré ou encore le système de chauffage sont également concernés.
Un service assuré par des
professionnels de l'immobilier
La simulation d’ameublement fait partie des différents services proposés par certains professionnels comme Raphaël Immobilier. Dans cette optique, ces prestations ont pour mission de réduire les délais de vente et d’optimiser le prix de cession.

Soucieux de vous accompagner au mieux et de vous permettre de vendre bien et vite, Raphaël Immo met en place de nombreux services. Le premier d’entre eux ? Une estimation immobilière à Strasbourg précise et objective. Demandez la vôtre !
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