Superbe 4P dans maison de maître
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, dans maison de maître entièrement rénovée, appartement de 128 m2 carrez au rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue, entouré de végétation
L'appartement bénéficie de beaux volumes, hauteur sous plafond de 3,5m, belles boiseries et planchers/parquet d'origine, le tout entièrement rénové et avec des prestations haut de gamme.
Un large et vaste couloir dessert toutes les pièces.
Une cuisine équipée, très contemporaine et entièrement équipée est à demie ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salle à manger et/ou salon)
Ces deux pièces ont des portes-fenêtres permettant un accès (escalier à créer) au jardin ou terrasse privatif de 50 m2
Une grande pièce de réception s'ouvre à l'avant sur une terrasse de 12 m2 Une double-porte mène vers une spacieuse chambre.
De cette dernière on peut accéder à un jardin d'hiver pouvant faire office d'un très agréable coin bureau
Une salle d'eau avec wc
En annexe :
- une buanderie
- une place de stationnement
Petite copropriété de 3 lots
Un havre de paix à moins de 15 minutes de la ville !
Les points forts du bien
- Beaucoup de cachet
- Refait à neuf
- Très bonne prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1898
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA3055
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant