Strasbourg Koenigshoffen , spacieux 4P dans maison de maître
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Strasbourg Koenigshoffen , spacieux 4P dans maison de maître
Dans maison entièrement rénovée, appartement de 122 m2 carrez au 1er étage, en retrait de la rue, entouré de végétation
L'appartement bénéficie de beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres et planchers d'origine, le tout entièrement rénové et avec des prestations haut de gamme.
Un large et vaste couloir dessert toutes les pièces.
Un spacieux séjour de 26 m2
4 pièces (9, 15, 16 et 22 m2) dont l'une avce accès terrasse de 12 m2
La cuisine pourrait techniquement se positionner dans l'une de ces 4 pièces.
Les arrivées d'eau / évacuation seront installées par le vendeur au choix dans la future cuisine.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire, grande douche, meuble vasque et wc
En complément une grande cave et un stationnement extérieur
Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges
A proximité des pistes cyclables, du parc naturel urbain et du tram
Les points forts du bien
- Beaucoup de cachet
- Très lumineux
- Parfait état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Étage1
- Construction1898
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA3085
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant