Coup de cœur
+ de photos
Triplex avec superbe terrasse !
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Vieux Schiltigheim – Rue Principale
Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?
Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente.
L'appartement se compose de trois niveaux :
En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité.
Avec son esprit "comme une petite maison", sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim.
Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?
Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente.
L'appartement se compose de trois niveaux :
- 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ou salon, un WC indépendant et un placard d'entrée.
- 2ᵉ niveau : un vaste espace de vie pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse.
- 3ᵉ niveau : une chambre cosy sous les toits.
En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité.
Avec son esprit "comme une petite maison", sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim.
Les points forts du bien
- Terrasse 37 m2
- Au coeur du vieux Schiltigheim
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol80 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA3367
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant