Strasbourg Koenigshoffen, spacieux 3P avec balcon
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Strasbourg Koenigshoffen, 163 route des Romains, dans copropriété de bon standing, agréable et fonctionnel 3P de 90 m2 en étage avec ascenseur :
- Entrée avec grand placards aménagés
- Spacieux séjour de 23 m2
- Cuisine ouverte équipée de 14 m2
- Accès de ces deux espaces au balcon de 8 m2 offrant une vue dégagée sur verdure et au calme
- Une chambre avec espace dressing de 20 m2
- Une seconde chambre de 14 m2
- Salle d'eau
- Wc séparé avec espace buanderie
Le chauffage est au sol électrique dans les chambres.
Très bon DPE : classe C
Les commerces sont à proximité et la future station de tram également
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Balcon avec vue sur verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA3237
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant