Strasbourg Robertsau, 3/4P parfait état avec terrasse
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Strasbourg Robertsau, rue de la Lamproie, très agréable appartement 3/4P de 93 m2 en étage élevé (avec ascenseur sécurisé)
- Entrée avec placards
- Spacieux séjour de 34 m2 avec accès terrasse de 19 m2
- Cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse également
- Deux chambres de 13 et 17 m2 (cette dernière comportant un grand placard mural)
- Salle d'eau avec ouverture naturelle
- wc séparé
L'appartement est en très bon état général, il dispose d'une climatisation dans le séjour et de moustiquaires à toutes les fenêtres, Les volets sont motorisés dans le séjour et l'une des chambres
Chauffage et eau chaude collectif au gaz
En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus un garage fermé pour 22 000 €ai
A proximité immédiate des commerces, pistes cyclables
Les points forts du bien
- Fonctionnel et lumineux
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol98 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3266
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant