Strasbourg Koenigshoffen, 4P avec jardin privatif
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88.69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Strasbourg Koenigshoffen, 9 rue du Donon, très agréable 4P de 89 m2 en rez de chaussée, bénéficiant de 85 m2 de jardin privatif au calme et sans vis-à-vis
L'appartement est distribue comme suit :
- entrée avec placard
- spacieux séjour de 25 m2 avec accès à une terrasse de 10 m2
- cuisine équipée semi ouverte sur le couloir/séjour
- trois chambres (10, 11 et 14 m2)
L'une des chambres a une salle d'eau privative et une porte fenêtre qui permet d'accéder au jardin privatif de 85 m2 (seul accès)
- une salle de bain
- un wc séparé
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé pour 21 200 €ai
L'immeuble se situe dans une petite rue calme et l'appartement est lui-même sur l'arrière : tranquillité absolue !
L'immeuble a été ravalé en 2024 et la chaudière collective gaz a été changé en 2020 : pas de gros travaux à prévoir.
A proximité des commerces, du tram et du centre-ville de Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA3245
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant