Strasbourg Robertsau, 3/4P avec balcon et garage
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg Robertsau, dans petite copropriété de 6 lots, appartement 3/4P au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) :
- entrée et couloir desservant toutes les pièces de manière indépendante
- double séjour de 32 m2 avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée
La pièce peut se scinder en deux si nécessité dune chambre supplémentaire ou au contraire peut également se décloisonner totalement
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- Wc indépendant
- Deux chambres (14 et 16 m2)
Les lieux nécessitent les travaux suivants :
- sanitaires et cuisine (mise au goût du jour)
- anomalies électriques à lever
- changement des radiateurs ou du mode de chauffage
- peinture, revêtements sol
En annexe un garage fermé au rdch avec dans son prolongement un espace cave fermé
Appartement fonctionnel et lumineux, à proximité des commerces et transports en commun
Les points forts du bien
- Balcon offrant avec belle vude dégagée
- Garage avec espace cave
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3345
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant